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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、借款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房屋抵押借款，售房人及配偶到场确认；
3、徐州银行对房屋抵押借款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房屋抵押及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房屋抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房屋抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借款，其过程也类似于房屋抵押借款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
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1、全国范围内的合法车辆，也可以本人车以租代购等
2、徐州车主年龄在18岁以上的自然人，有独立承担民事行为能力。
3、徐州有固定工作、有稳定的经济收入，有还款的能力。
4、出厂日期在10年以内的非营运车辆，家用车等
5、购置价在5万元以上，国产车、进口车均可，有可贷的价值。
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1.徐州借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.徐州借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借资评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.借资机构要求住宅借资人提供的其他有效资料文件.
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